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क्यों महत्वपूर्ण है सम्पत्ति पेपर चेक करना?
सम्पत्ति का कागजात की जाँच करना एक बहुत महत्वपूर्ण कदम है जब भी आप किसी प्रॉपर्टी को खरीदने की सोच रहे हों । यह आपको यह सुनिश्चित करने में मदद करेगा कि प्रॉपर्टी साही है, और सभी कानूनी दस्तावेज सही है या नहीं ।
कैसे जांचे सम्पत्ति पेपर्स?
1. स्वामित्व दस्तावेज़ : – स्वामित्व के पास जमीन के पंजीकरण दस्तावेज़ होना चाहिए । – अगर अपार्टमेंट खरीद रहे हैं, तो फ्लैट या बिल्डर के नाम पर डीड होना चाहिए ।
2. लिटिगेशन रिपोर्ट : – यह दस्तावेज़ आपको यह बताएगा कि कोई भी कोर्टीय मामले प्रॉपर्टी के खिलाफ पेड़ा है या नहीं ।
3. खाते की स्थिति की जाँच : – सभी पूर्व के कर भरें होने चाहिए । – प्रॉपर्टी के संपत्ति करों का भुगतान सही तरीके से होना चाहिए ।
4. बैंक क्लियरेंस सर्टिफिकेट : – अगर आप कोई बैंक लोन ले रहे हैं, तो यह दस्तावेज़ आपको बताएगा कि प्रॉपर्टी पर कोई बैंक का लोन नहीं है ।
5. प्लॉट की मानचित्र और तिरन्नीप : – यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि पूर्ववर्ती स्वामी ने कही प्लॉट को वायु पूर्वावासी के हक में नहीं दिया है ।
6. वसूली हुई स्वामित्व प्रमाण : – यह दस्तावेज़ आपको बताएगा कि स्वामित्व पुश्टि के लिए कोई आपत्ति नहीं है ।
सामान्य सवाल ( FAQs )
1. क्या सम्पत्ति के पेपर्स की जाँच कराना जरूरी है?
हां, सम्पत्ति के पेपर्स की जाँच कराना बहुत जरूरी है, जिससे आपको प्रॉपर्टी की सहीता और कानूनीता के बारे में सही जानकारी मिल सके ।
2. सम्पत्ति के पेपर्स चेक करने का कीमत क्या है?
सम्पत्ति के पेपर्स चेक करने की कीमत विभिन्न हो सकती है, लेकिन आम तौर पर इसकी कीमत अप्रॉक्सीमेटली 0. 1 % से 1 % के बीच होती है ।
3. किसी रियल एस्टेट एजेंट से सम्पत्ति के पेपर्स की जाँच करवाना चाहिए?
हां, आप रियल एस्टेट एजेंट से सम्पत्ति के पेपर्स की जाँच करवा सकते हैं, लेकिन आपको भी खुद भी इसे जांचना नहीं चाहिए ।
4. क्या डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से सम्पत्ति पेपर्स की जाँच करायी जा सकती है?
हां, आप डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से भी सम्पत्ति पेपर्स की जांच करवा सकते हैं, लेकिन यह बेहतर होगा कि आप एक वकील से भी पारंपरिक रूप से सलाह लें ।
5. कैसे किसी लिफाफे में सम्पत्ति के पेपर्स को अच्छी तरह संरचित किया जा सकता है?
अच्छे से संरचित किए गए सम्पत्ति पेपर्स पर रंगीन लेबल्स और इंडेक्स लगाकर उन्हें उनकी महत्वपूर्णता के आधार पर क्रमित किया जा सकता ह ।
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